Vous avez un projet de rénovation d’appartement ou de construction de maison… Nous vous proposons le crédit modulable qui vous offre la souplesse de vos remboursements, que vous pouvez faire évoluer en fonction de vos revenus.

Besoin d’un crédit à la construction à Perpignan ?

– Vos revenus baissent : vous pouvez réduire vos remboursements de crédits immobilier en allongeant la durée du prêt (2 ans maximum au-delà de la durée initiale)

– Vos revenus augmentent : vous pouvez réduire la durée et ainsi le coût de votre crédit à la construction pas cher – la sécurité d’un taux fixe en cas de rachat de crédits immobilier

Crédit Immobilier à Perpignan 66

Crédit à la construction Perpignan Pyrénées orientales

Crédits immobilier – construction – rénovation sur mesure à Perpignan 66

Exemple de crédit à la construction sur Perpignan

• coût total du crédit à la construction = 243 957€ dont 2288€ de frais de dossier




• taux effectif global (TEG) 8,57 l’an (dont assurance 0,53%)




• Réserve de sécurité sous forme de crédit permanent pour tout crédit à la construction d’au moins 200 000€ : pour une utilisation de 10000€ sur 12 mois, TEG à 14,90% l’an hors assurance

Coût total = 1490€, mensualité minimale 3% du crédit autorisé

Nos dossiers crédit immobilier :

• 10 jours de réflexion sur l’offre de prêt immobilier à Perpignan




• Quel crédit choisir pour ses travaux de rénovation en Pyrénées Orientales ?




• 2 moyens de garantir un prêt immobilier si celui-ci concerne le financement d’une maison individuelle à Cabestany ou Thuir




• TEG (Taux Effectif Global), montant des échéances, taux d’intérêt, assurances,…

Peut-on emprunter plus que le prix payé pour sa maison à Perpignan ?

Mise de fonds, honoraires du notaire, taxe de bienvenue, frais de déménagement… Pour les nouveaux acheteurs, les dépenses à prévoir pour l’acquisition d’une première propriété peuvent paraître étouffantes.

Plusieurs se posent alors la question: puis-je emprunter plus que le prix que je vais payer pour ma maison pour être en mesure de couvrir tous ces frais ?
La réponse est oui : Il est possible d’obtenir un prêt avec une remise en argent allant jusqu’à 5% du montant emprunté.

Il fait cependant remarquer que cette remise sera effectuée par l’institution financière après la transaction chez le notaire. Elle ne pourra donc pas servir de mise de fonds.

Un prix à payer

Ce cadeau peut paraitre alléchant, mais il y a un prix à payer : en échange, votre taux d’intérêt sera majoré pour le premier terme de 5 ans.

Et si vous prenez un produit avec remise en argent, soyez conscient que si vous ne complétez pas votre terme de 5 ans, vous devrez rembourser la partie de la remise qui n’aura pas encore été remboursée

Emprunter pour des rénovations à Perpignan

Il existe une autre façon d’emprunter plus que le montant à payer pour sa propriété. «Si vous prévoyez faire des rénovations, il est possible d’emprunter jusqu’à 15% du prix payé afin de les consacrer aux travaux. Dans ce cas, le montant des rénovations sera ajouté au prix de vente lors de la demande de financement. Le taux d’intérêt sera donc inchangé.

Les conditions à remplir pour se prévaloir de l’une ou l’autre de ces deux options peuvent être différentes d’une institution financière à l’autre.

Délai de réflexion et crédit immobilier

10 jours de réflexion sur l’offre de prêt immobilier
Lorsque vous négociez auprès d’une banque un prêt destiné à l’acquisition ou la construction d’un immeuble d’habitation, vous disposez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. En effet, la banque a l’obligation de vous transmettre par voie postale une offre de crédit. Vous ne pouvez accepter cette offre que 10 jours après l’avoir reçue.
L’offre de prêt doit comporter les éléments essentiels suivants :
– l’identité des parties et, le cas échéant, des cautions
– les modalités du prêt (dates et conditions de mise à disposition des fonds, échéancier,…)
– le montant du crédit, son coût total et son taux effectif global (TEG)
– les assurances et les garanties exigées

                       
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